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齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)、西寧市城西區(qū)、九江市廬山市、天津市河西區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市興和縣、中山市民眾鎮(zhèn)、舟山市嵊泗縣、東莞市東坑鎮(zhèn)
哈爾濱市通河縣、晉中市平遙縣、駐馬店市平輿縣、廣安市武勝縣、襄陽(yáng)市樊城區(qū)、涼山越西縣、晉中市壽陽(yáng)縣、廣西貴港市桂平市、湛江市遂溪縣
南通市如東縣、遼陽(yáng)市燈塔市、茂名市電白區(qū)、宣城市寧國(guó)市、徐州市賈汪區(qū)、齊齊哈爾市泰來(lái)縣、忻州市忻府區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗
中山市大涌鎮(zhèn)、運(yùn)城市永濟(jì)市、宿遷市宿城區(qū)、天水市秦州區(qū)、鄭州市新鄭市、廣西崇左市寧明縣、荊門(mén)市掇刀區(qū)、鄭州市登封市、三亞市崖州區(qū)、佳木斯市湯原縣
榆林市綏德縣、營(yíng)口市蓋州市、湖州市安吉縣、濟(jì)寧市任城區(qū)、鄭州市滎陽(yáng)市、海東市化隆回族自治縣、陵水黎族自治縣三才鎮(zhèn)、文山西疇縣
蘭州市永登縣、麗水市云和縣、鐵嶺市西豐縣、宜賓市珙縣、樂(lè)山市峨眉山市、漳州市平和縣、鷹潭市余江區(qū)
漳州市平和縣、樂(lè)山市金口河區(qū)、定西市隴西縣、韶關(guān)市翁源縣、曲靖市沾益區(qū)、隴南市兩當(dāng)縣
雅安市雨城區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣、佳木斯市前進(jìn)區(qū)、北京市懷柔區(qū)、宿州市蕭縣、臨沂市臨沭縣、邵陽(yáng)市大祥區(qū)、阿壩藏族羌族自治州理縣、九江市濂溪區(qū)、九江市彭澤縣
贛州市興國(guó)縣、麗水市慶元縣、韶關(guān)市仁化縣、蘭州市七里河區(qū)、黃南河南蒙古族自治縣、晉中市平遙縣、黔東南黃平縣、孝感市安陸市、滁州市明光市、清遠(yuǎn)市佛岡縣
荊州市監(jiān)利市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣、內(nèi)江市東興區(qū)、盤(pán)錦市盤(pán)山縣、北京市東城區(qū)、銅陵市郊區(qū)、贛州市興國(guó)縣、資陽(yáng)市樂(lè)至縣
德州市齊河縣、陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)、運(yùn)城市夏縣、九江市德安縣、錦州市太和區(qū)、合肥市肥東縣、駐馬店市遂平縣、瀘州市納溪區(qū)
成都市新津區(qū)、漳州市平和縣、忻州市忻府區(qū)、淮北市相山區(qū)、昭通市永善縣、成都市雙流區(qū)
淄博市高青縣、平頂山市葉縣、哈爾濱市道里區(qū)、淮安市清江浦區(qū)、南京市高淳區(qū)、雙鴨山市友誼縣、九江市潯陽(yáng)區(qū)、泉州市南安市、寧波市江北區(qū)、襄陽(yáng)市南漳縣
廣西桂林市資源縣、中山市小欖鎮(zhèn)、宜賓市屏山縣、眉山市洪雅縣、懷化市通道侗族自治縣、遼源市東豐縣、雅安市滎經(jīng)縣
文山文山市、杭州市蕭山區(qū)、廣州市番禺區(qū)、白沙黎族自治縣金波鄉(xiāng)、南昌市進(jìn)賢縣、黃山市黃山區(qū)、定安縣翰林鎮(zhèn)、黔南甕安縣、益陽(yáng)市安化縣、松原市寧江區(qū)
合肥市包河區(qū)、綏化市綏棱縣、永州市江永縣、安康市紫陽(yáng)縣、玉溪市峨山彝族自治縣、泉州市安溪縣、菏澤市定陶區(qū)
寧德市古田縣、眉山市洪雅縣、南昌市南昌縣、甘孜巴塘縣、威海市榮成市、廣西北海市鐵山港區(qū)、牡丹江市東寧市、岳陽(yáng)市云溪區(qū)
朱海斌：房地產(chǎn)市場(chǎng)今年有望逐步趨穩(wěn)，銷(xiāo)售下行幅度將明顯收窄|界面新聞
記者 辛圓
摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌周三在2025年摩根大通全球中國(guó)峰會(huì)媒體見(jiàn)面會(huì)上表示，從今年來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于逐步趨穩(wěn)的進(jìn)程中，但市場(chǎng)正式趨穩(wěn)或?qū)?/span>要到2026年。
朱海斌表示，房地產(chǎn)是當(dāng)前中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的重要變量之一，去年9月以來(lái)，政府部門(mén)出臺(tái)了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策舉措，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式等，但房地產(chǎn)市場(chǎng)正式趨穩(wěn)或?qū)⒃诿髂辍?/span>
“一些主要的房地產(chǎn)指標(biāo)，例如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、房地產(chǎn)新開(kāi)工、房地產(chǎn)投資等，預(yù)計(jì)今年仍會(huì)呈下行態(tài)勢(shì)。但值得注意的是，比如銷(xiāo)售和新開(kāi)工數(shù)據(jù)的下行幅度會(huì)較過(guò)去兩年有明顯收窄。”朱海斌預(yù)計(jì)。
他補(bǔ)充稱(chēng)，從地產(chǎn)來(lái)講，目前一二線(xiàn)與三四線(xiàn)城市的表現(xiàn)分化比較明顯，一二線(xiàn)城市企穩(wěn)跡象可能更加明顯，但三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)的庫(kù)存過(guò)高，供應(yīng)過(guò)剩，可能需要更長(zhǎng)時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的真正穩(wěn)定。
除了房地產(chǎn)市場(chǎng)，朱海斌在當(dāng)天的媒體見(jiàn)面會(huì)上還表示，消費(fèi)仍然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵問(wèn)題之一，提振消費(fèi)仍需政策加碼。
他提到，雖然當(dāng)前消費(fèi)有所穩(wěn)定，但仍處于相對(duì)偏弱的態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的4月主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，零售消費(fèi)仍顯著低于市場(chǎng)預(yù)期。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額37174億元，同比增長(zhǎng)5.1%，漲幅較3月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。
“提振居民的收入增長(zhǎng)和就業(yè)信心應(yīng)該成為下一步政策的重點(diǎn)，”朱海斌強(qiáng)調(diào)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在周一的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，目前消費(fèi)內(nèi)生動(dòng)力還需要進(jìn)一步增強(qiáng)。下階段，要實(shí)施好提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，繼續(xù)提升居民消費(fèi)能力，增加優(yōu)質(zhì)供給，改善消費(fèi)環(huán)境，更好釋放消費(fèi)潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和民生持續(xù)改善。
同一天，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝主持召開(kāi)金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費(fèi)、民營(yíng)小微、穩(wěn)定外貿(mào)等重點(diǎn)領(lǐng)域，用好用足存量和增量政策，提高金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。
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