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中山市石岐街道、朔州市右玉縣、通化市東昌區(qū)、三門(mén)峽市湖濱區(qū)、泰安市泰山區(qū)
渭南市大荔縣、紅河瀘西縣、廣西崇左市江州區(qū)、定安縣黃竹鎮(zhèn)、蕪湖市弋江區(qū)、大理洱源縣、廣元市蒼溪縣、鞍山市千山區(qū)、恩施州恩施市、內(nèi)蒙古赤峰市敖漢旗
寧夏石嘴山市平羅縣、昭通市昭陽(yáng)區(qū)、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣、臨汾市古縣、屯昌縣坡心鎮(zhèn)、雅安市名山區(qū)
中山市五桂山街道、雞西市虎林市、黔南惠水縣、合肥市蜀山區(qū)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、臨汾市侯馬市、五指山市通什、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、儋州市那大鎮(zhèn)
安慶市岳西縣、營(yíng)口市站前區(qū)、大理南澗彝族自治縣、宜春市高安市、文昌市翁田鎮(zhèn)、孝感市應(yīng)城市、黔東南三穗縣、武漢市江漢區(qū)、廣元市利州區(qū)、梅州市梅江區(qū)
攀枝花市西區(qū)、懷化市沅陵縣、廣西河池市金城江區(qū)、南京市雨花臺(tái)區(qū)、滁州市鳳陽(yáng)縣、六安市霍山縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、安慶市太湖縣、中山市東鳳鎮(zhèn)、涼山喜德縣
黃岡市黃州區(qū)、本溪市平山區(qū)、臨汾市襄汾縣、南京市玄武區(qū)、哈爾濱市呼蘭區(qū)、濰坊市安丘市、定安縣嶺口鎮(zhèn)、延邊琿春市、滁州市明光市
吉林市豐滿區(qū)、洛陽(yáng)市汝陽(yáng)縣、郴州市資興市、撫順市撫順縣、嘉峪關(guān)市文殊鎮(zhèn)、廣西賀州市平桂區(qū)、寶雞市扶風(fēng)縣、珠海市斗門(mén)區(qū)、常州市金壇區(qū)、瓊海市陽(yáng)江鎮(zhèn)
開(kāi)封市尉氏縣、福州市福清市、黑河市北安市、金華市武義縣、澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)、屯昌縣西昌鎮(zhèn)、銅川市印臺(tái)區(qū)、廣元市利州區(qū)、遼源市東遼縣、東莞市石排鎮(zhèn)
日照市嵐山區(qū)、黔南獨(dú)山縣、本溪市明山區(qū)、宜昌市枝江市、榆林市橫山區(qū)
昭通市水富市、忻州市偏關(guān)縣、普洱市墨江哈尼族自治縣、延安市寶塔區(qū)、錦州市凌河區(qū)、嘉興市桐鄉(xiāng)市、廣元市旺蒼縣、臨夏和政縣、菏澤市定陶區(qū)
臨汾市吉縣、宿州市靈璧縣、白銀市白銀區(qū)、恩施州來(lái)鳳縣、錦州市太和區(qū)、遵義市余慶縣、定安縣定城鎮(zhèn)、大連市沙河口區(qū)、呂梁市交口縣
萬(wàn)寧市南橋鎮(zhèn)、紹興市柯橋區(qū)、撫州市金溪縣、洛陽(yáng)市汝陽(yáng)縣、東方市感城鎮(zhèn)、大慶市肇州縣、西安市新城區(qū)
廈門(mén)市同安區(qū)、河源市紫金縣、中山市中山港街道、昆明市安寧市、晉中市左權(quán)縣、西安市閻良區(qū)、宿遷市宿城區(qū)
鞍山市臺(tái)安縣、襄陽(yáng)市老河口市、新鄉(xiāng)市原陽(yáng)縣、安康市寧陜縣、濰坊市昌樂(lè)縣、開(kāi)封市龍亭區(qū)、鞍山市鐵西區(qū)、大理鶴慶縣、衡陽(yáng)市祁東縣
澄邁縣仁興鎮(zhèn)、佳木斯市同江市、東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)、黔東南三穗縣、福州市臺(tái)江區(qū)、寧夏吳忠市青銅峽市
忻州市繁峙縣、嘉興市海鹽縣、齊齊哈爾市龍沙區(qū)、撫州市金溪縣、臨高縣臨城鎮(zhèn)、新鄉(xiāng)市獲嘉縣
年內(nèi)萬(wàn)科第二次質(zhì)押萬(wàn)物云股票給大股東深鐵集團(tuán)|界面新聞 · 證券
5月21日晚間，萬(wàn)科A（000002.SZ）發(fā)布公告，稱(chēng)已與深圳地鐵集團(tuán)簽署了一份不超過(guò)人民幣42億元的借款合同，并已成功收到該筆借款。同時(shí)，雙方還簽署了一份補(bǔ)充協(xié)議，約定以不超過(guò)60億元的萬(wàn)物云股票作為原借款合同的質(zhì)押物，質(zhì)押率為70%。
萬(wàn)科A在公告中進(jìn)一步說(shuō)明，若公司股東大會(huì)未能審議通過(guò)該股票質(zhì)押事項(xiàng)，公司將需要提供其他合格的擔(dān)?；蛘邇斶€全部借款本息。
這筆關(guān)聯(lián)交易借款已在今年2月公告，彼時(shí)公告顯示，相關(guān)借款由萬(wàn)科的3家全資子公司提供保證擔(dān)保。但萬(wàn)科A必須在3個(gè)月內(nèi)完成增信置換，提供不超過(guò)價(jià)值60億元的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。
彼時(shí)，提供信用擔(dān)保的萬(wàn)科A三家全資子公司為上海萬(wàn)科投資管理有限公司、深圳市萬(wàn)科發(fā)展有限公司、萬(wàn)科公寓管理有限公司。
股票質(zhì)押登記完成之日起，三家擔(dān)保主體為借款合同提供的保證擔(dān)保效力自動(dòng)終止。
事實(shí)上，這已是今年內(nèi)萬(wàn)科A第二次質(zhì)押萬(wàn)物云股票給深鐵集團(tuán)。
自2月10以來(lái)萬(wàn)科A已經(jīng)四次向大股東深鐵集團(tuán)伸手借錢(qián)，累計(jì)借款高達(dá)近120億元。
2月10日，萬(wàn)科A公告稱(chēng)，深鐵集團(tuán)擬向公司提供金額為28億元的股東借款，專(zhuān)項(xiàng)用于償還萬(wàn)科在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的到期債券本金與利息。深鐵集團(tuán)此次的借款期限為3年，利率為2.34%，萬(wàn)科A要提供價(jià)值不超過(guò)40億元的資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，初始質(zhì)押擔(dān)保物即是萬(wàn)科持有的等值萬(wàn)物云股票，質(zhì)押率70%。
2月21日，萬(wàn)科企業(yè)港交所公告，第一大股東深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為42億元，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。
4月29日，萬(wàn)科A公告，公司第一大股東深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。借款期限36個(gè)月。
5月14日，萬(wàn)科A公告稱(chēng)，公司第一大股東深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額不超過(guò)15.52億元，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。
公開(kāi)資料顯示，截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬(wàn)科27.18%股權(quán)，為其第一大股東，也是萬(wàn)科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關(guān)聯(lián)法人。
從債務(wù)角度來(lái)看，2025年是萬(wàn)科的還債大年，當(dāng)前階段的資金壓力很大。
根據(jù)萬(wàn)科年報(bào)，2024年公司錄得凈虧損494.8億元，營(yíng)收同比下滑26.3%至3431.8億元，主要因開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下降、資產(chǎn)減值計(jì)提及非主業(yè)投資虧損。
另?yè)?jù)萬(wàn)科A2025年一季報(bào)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收379.9億元，同比下降38.3%；歸母凈利潤(rùn)虧損62.5億元，虧損同比擴(kuò)大1625.63%。截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為755.0億元；有息負(fù)債合計(jì)3658.7億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%。
不過(guò)，萬(wàn)科也在一直積極償債，尤其是大股東深鐵集團(tuán)，通過(guò)大宗交易、REITs認(rèn)購(gòu)、股東借款等多種方式力挺萬(wàn)科。
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